Investissement locatif meublé LMNP

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Loueur en meublé non professionnel : vos avantages fiscaux

Vous louez un ou plusieurs appartements meublés. Vous êtes classé comme une société de location non meublée à titre professionnel (LMNP). Vous avez donc deux options pour réduire votre taxation fiscale. Soit vous optez pour le forfait et êtes imposé sur la moitié de vos loyers. Soit vous choisissez le système réel et déduisez les dépenses et l’amortissement de votre revenu pour réduire votre revenu de location, qui est beaucoup moins imposé. Le LMNP, qu’il soit fixe ou réel, n’est pas affecté par la limite de 10 000 € de taxes. Et vous pouvez louer plusieurs appartements sous ce régime.

Les 5 Avantages Du Statut De Loueur En Meublé Non Professionnel

  1. La simplicité des démarches
  2. La flexibilité du statut LMNP
  3. La fiscalité du meublé
  4. Le report du déficit
  5. Le calcul de la plus value